Raste tražnja za placevima za gradnju vikendica na području Prijedora

Agenti za promet nekretnina bilježe povećanu potražnju za placevima za gradnju vikendica na području Prijedora.

Planina Kozara, rijeka Sana, seosko okruženje, najčešća su mjesta su na kojima se traže vikendice i kuće za odmor.

Na 370 metara nadmosrke visine, pod planinom Kozarom, vikendica za odmor, sa otvorenim i zatvorenim bazenom, mjesto je koje, osim turista iz Republike Srpske, BiH i Srbije posjećuju i oni iz Njemačke, Finske i brojnih drugih zemalja. Strani turisti vole seoska područja pa im se sviđaju i makadamski putevi, netaknuta priroda i svjež vazduh, a domaćim mještanima ovo je prilika dobrog poslovanja.

– Neko ko ima određenu priču već pokrenutu ima mogućnost da je dogradi i to je vrhunska priča. Takođe, Kozara naša je prelijepa, očuvana je i na neki način još uvijek je nepoznanica mnogima. Za razliku od nekih drugih prirodnih sredina po Evropi mi smo još uvijek dosta povoljni za njih i oni vrlo rado dolaze kod nas – kaže Zlatko Ritan, vlasnik vikendice za iznajmljivanje na Kozari.

Na putu između Prijedora i Novog Grada, daleko od asfalta, selo Volar postaje turistička atrakcija. Vikendica za iznajmljivanje, koju je ekipa RTRS-a posjetila, sadrži elemente mediteranskog stila, a ambijent prilagođen za pravi odmor.

– Pružamo ljudima da dožive jedan emotivni “reset”, jer je to neophodno u današnje vrijeme poslije sve ove gradske vreve i nervoze i brzine života. Želimo da ljudi dođu ovdje i da odlaze odavde napunjeni energijom – kaže Nikica Vujinović, marketing menadžer vikendice u Volaru.

S obzirom na to da je potreba za vikendicama za odmor sve veća, tako raste i ponuda. U Turističkoj organizaciji grada Prijedora apeluju da je neophodno sklapati ugovore o posredovanju u Turističkoj organizaciji ili agenciji.

– To znači da mi preuzimamo promociju njihovih objekata i da su oni obavezni da plaćaju boravišnu taksu. Boravišna taksa po broju noćenja je 2,5 KM po sobi po noćenju, s tim da zakon reguliše i one koji imaju povlastice po plaćanju ove takse – navodi Amira Ganić,  samostalni stučni saradnik prijedorske Turističke organizacije.

Agenti za nekretnine kažu da raste potražnja za placevima za gradnju. Kraj rijeke Sane kvadrat košta od 2.500 i do 3.000 KM, dok su pod Kozarom cijene placeva mnogo povoljnije.

– Kupuju se čak i stare vikendice, preuređuju i ako imaju dobru lokaciju, koriste se za razne tipove izdavanja – navodi Robert Koljančić, agent za nekretnine.

Bilježi se i blagi porast prijava objekata za iznajmljivanje u turističke svrhe. Međutim, neprijavljeni objekti i dalje su nelojalna konkurencija. Nadležni pozivaju vlasnike vikendica i stanova, koje izdaju turistima, da se prijave Poreskoj upravi kako bi doprinijeli razoju odgovornog i održivog turizma u Republici Srpskoj.