Cijene stanova u Republici Srpskoj i dalje rastu, a prema riječima sagovornika „Nezavisnih novina“, na to utiče više faktora – od skupljeg zemljišta, građevinskog materijala i radne snage do sve veće potražnje za nekretninama.
Banjalučki investitor Saša Kondić ističe da je cijena građevinskog zemljišta drastično porasla, prvenstveno zbog sve manje ponude. Kako navodi, zemljište je ranije učestvovalo sa oko 12 do 15 odsto u vrijednosti gradnje, dok danas taj udio iznosi između 20 i 25 odsto.
„Najveći uticaj imaju cijena radne snage, poskupljenje građevinskog materijala i cijena nafte“, rekao je Kondić, dodajući da je radna snaga u posljednje dvije godine značajno poskupjela. Istovremeno, potražnja za stanovima nije stagnirala, već i dalje raste.
Rast cijena novogradnje prati i starogradnja, čiji vlasnici cijene svojih stanova često približavaju vrijednosti novih nekretnina. Kupcima, pri tome, završeni stan predstavlja alternativu čekanju da se novogradnja izgradi.
Kondić navodi i da značajan broj građana stanove kupuje kao vid ulaganja. Prema njegovim riječima, takvih kupaca među njegovim klijentima ima oko 30 odsto.
Da bi cijene mogle nastaviti da rastu, smatra i Mile Petrović iz Privredne komore Republike Srpske. On ne očekuje njihov pad u skorije vrijeme, jer su poskupjeli gotovo svi troškovi u građevinarstvu – od zemljišta i izvođenja radova do projektne dokumentacije i nadzora.
Prema njegovim riječima, cijene će u narednom periodu prvenstveno zavisiti od kretanja ulaznih troškova i ukupnih tržišnih uslova.
Privreda
Energetika
Turizam
Poljoprivreda
ICT
Prehrana
