Elektroprivreda Republike Srpske raspisala je otvoreni postupak javne nabavke za izgradnju Kongresnog centra u Trebinju, procijenjene vrijednosti 254 miliona KM.
Predmet nabavke je izgradnja kongresnog centra po principu “ključ u ruke”. Rok za prijavu ponuda je 20. novembar 2026. godine do 11 časova, dok je rok za realizaciju ugovora do 36 mjeseci nakon aktivacije EPC ugovora, piše eKapija.
Nabavka obuhvata projektovanje, istraživanja, proračune i pribavljanje potrebnih saglasnosti i dozvola, kao i izvođenje građevinskih, građevinsko-zanatskih i instalaterskih radova. U posao su uključeni i nabavka i ugradnja kompletne opreme i namještaja, scensko-tehnoloških, audio-video, rasvjetnih, termotehničkih, elektroenergetskih, mašinskih, bezbjednosnih, protivpožarnih, telekomunikacionih i informatičkih sistema.
Izvođač će biti zadužen i za uređenje saobraćajnih i pješačkih površina, parkinga i drop-off zona, vanjsku i komunalnu infrastrukturu, pejzažno uređenje, testiranje i puštanje objekta u rad, obuku korisnika, izradu projekta izvedenog stanja i dostavljanje dokumentacije potrebne za tehnički pregled i dobijanje upotrebne dozvol
Objekat od 38.090 kvadratnih metara
Prema tenderskoj dokumentaciji, kongresni centar bit će izgrađen na građevinskoj parceli površine oko 50.000 kvadratnih metara, dok će ukupna bruto razvijena površina objekta iznositi oko 38.090 kvadratnih metara.
Objekat će imati dvije podzemne etaže, prizemlje i šest nadzemnih etaža, a ukupna visina bit će oko 34,5 metara. Tlocrtne dimenzije zgrade iznose približno 99,2 puta 114,3 metra.
Projektovan je kapacitet od ukupno 2.230 posjetilaca. Centralni dio kompleksa činit će glavna kongresno-koncertna dvorana sa 1.000 sjedećih mjesta, dok su predviđene i četiri manje kongresne sale ukupnog kapaciteta 900 mjesta.
Tri manje sale imat će po 150 mjesta, dok će fleksibilna sala kapaciteta 450 mjesta moći biti podijeljena na tri segmenta od po 150 mjesta.
U objektu je planirana i pozorišna dvorana sa 330 mjesta, kao i ugostiteljski, izložbeni, sajamski, administrativni, press, VIP, backstage, tehnički, skladišni i servisni sadržaji.
Kompleks će imati i vanjske parkinge, uključujući 160 parking mjesta za putnička vozila i četiri mjesta za autobuse, kao i dodatna parking mjesta uz internu saobraćajnicu. Projektovani su i podzemni garažni i servisni kapaciteti.
U idejnom projektu ukupno je predviđeno 470 parking i garažnih mjesta, uključujući mjesta na parceli i u garažama, kao i 18 pristupačnih mjesta za osobe sa invaliditetom.
Kongresni, kulturni i poslovni centar
Kako je navedeno u tenderskoj dokumentaciji, Kongresni centar zamišljen je kao mjesto društvene, kulturne i umjetničke interakcije, razmjene znanja i susreta različitih korisnika i zajednica.
Kompleks je prvenstveno namijenjen kongresima, konferencijama, koncertima, pozorišnim i sajamskim događajima, ali će omogućavati i organizaciju različitih kulturnih, poslovnih i javnih manifestacija.
Projektom su predviđeni i ugostiteljski, izložbeni, administrativni i poslovni prostori, kao i prateći tehnički i servisni sadržaji.
U dokumentaciji se navodi da objekat nije zamišljen za povremeno korištenje, već kao aktivno gradsko središte tokom cijele godine, sa mogućnošću istovremenog održavanja više nezavisnih događaja različitog karaktera i kapaciteta.
Planirano je da kompleks doprinese razvoju kongresnog turizma, međunarodne saradnje i kulturne razmjene, te pozicioniranju Trebinja kao regionalnog centra za obrazovne, kulturne i poslovne događaje.
Lokacija u zoni Novog Trebinja
Kongresni centar planiran je u zoni Novog Trebinja, na početku niza javnih i uslužnih sadržaja koji će pratiti trasu sjeverno od magistralnog puta. Prema planskim dokumentima, u tom nizu predviđeni su kongresni centar, hotel, sportski centar i objekti javne i društvene namjene.
Glavni putni pristup parceli predviđen je sa južne strane, preko sabirne saobraćajnice povezane sa obilaznicom, dok je dodatni pristup planiran sa zapadne strane.
Lokacija trenutno nije opremljena komunalnom infrastrukturom, pa je projektom predviđeno priključenje objekta na javni vodovod, sistem odvodnje, elektrodistributivnu i telekomunikacionu mrežu.
Predviđena je fekalna i atmosferska kanalizacija sa odvođenjem prema planiranom uređaju za prečišćavanje otpadnih voda i rijeci Trebišnjici, kao i povezivanje na postojeći gradski vodovodni sistem.
Projekat razvijan kroz međunarodni konkurs
Projektna dokumentacija za Kongresni centar proizašla je iz prvonagrađenog arhitektonsko-urbanističkog idejnog rješenja sa međunarodnog konkursa.
Prvonagrađeno rješenje pod šifrom 09 (19022NE) izradio je zagrebački “NEKOLIKO”.
Izmjene i dopune idejnog arhitektonskog rješenja, kao i idejni projekat, studiju izvodljivosti sa analizom troškova i koristi i idejno rješenje enterijera, izradila je grupa ponuđača koju čine RADIS d.o.o. Istočno Novo Sarajevo, NEKOLIKO d.o.o. Zagreb i PROFAKUSTIKA d.o.o. Beograd-Vračar.
Idejni projekat za izgradnju Kongresnog centra izrađen je 31. maja 2026. godine.
Učešće investitora
U tenderskoj dokumentaciji navedeno je da finansijska struktura predviđa mogućnost učešća investitora iz sopstvenih sredstava, u procentu i iznosu utvrđenom izabranom ponudom i konačno prihvaćenim ugovorom o finansiranju.
Dio vrijednosti EPC ugovora koji se finansira sredstvima obezbijeđenim od ponuđača, odnosno EPC izvođača, realizovat će se u skladu sa konačno prihvaćenim ugovorom o finansiranju i dinamikom izvođenja radova.
Povlačenje kreditnih sredstava i plaćanja izvođaču moraju biti zasnovani na ovjerenim privremenim ili okončanim situacijama i dokumentaciji nadzora, kako bi se spriječilo dvostruko plaćanje istih radova, opreme ili troškova.
U dokumentaciji je navedeno i da eventualno povećanje kamatne stope, naknada, troškova osiguranja, hedginga ili drugih finansijskih troškova u odnosu na ponudu ne proizvodi obavezu za investitora bez njegove prethodne pisane saglasnosti i potrebnih odobrenja.
Na postupku nije predviđena e-aukcija. Nabavka nije podijeljena na lotove.
Rok za dostavljanje ponuda je 20. novembar 2026. godine do 11 časova.
Privreda
Energetika
Turizam
Poljoprivreda
ICT
Prehrana
